<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-style: italic;">AV BELGRANO al 900 - ENTRE 9 DE JULIO y TACUARI - ZONA UADE</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER EDIFICIO / LOCAL COMERCIAL - APTO TODO RUBRO Y DESTINO - OFICINAS / LOCAL COMERCIAL</span></p><p><span style="font-style: italic;">CONSTRUIDO SOBRE TERRENO PROPIO: 15 mts de frente por 51mts de fondo. (15x51)</span></p><p><br></p><p>Consta de 2.500m2 en totales (distribuidos en Subsuelo + Planta Baja + 1° Piso y 2° Piso) - TODAS LAS PLANTAS cuentan con batería de baños (damas y caballeros) tipo vestuarios y kitchinet.-</p><p><br></p><p>- SUBSUELO con ingreso vehicular (cocheras + depósito) 750m2 totales.</p><p><br></p><p>- PLANTA BAJA - LOCAL: Consta de 720m2 cubiertos en planta libre (actualmente con divisiones de durlock) + entrepiso de 80m2 al contra frente con 2 oficinas con baño privado <br></p><p><br></p><p>- 1° PISO: Consta de 700m2 cubiertos en planta libre (Actualmente con divisiones en durlock) <br></p><p><br></p><p> - 2° PISO: Consta de 320m2 cubiertos con divisiones internas de durlock + Terraza a nivel 300m2 <br></p><p><br></p><p>SUBSUELO CON ENTRADA VEHICULAR Y COCHERAS / DEPOSITO</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">CONDICIONES:</span></p><p>- SIN EXPENSAS</p><p>- CUENTA CON RED DE INCENDIO</p><p>- ALQUILER MENSUAL USD15.000 / En PESOS actualizado en forma trimestral por IPC.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">REQUISITOS:</span></p><p>- GARANTÏA EN CABA / CAUCION</p><p>- DEPOSITO EN GARANTÏA</p><p>- COMISIÓN INMOBILIARIA 6% (SOBRE TOTAL DE CONTRATO)</p><p><br></p>

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926.

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.